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67. PBreovgönlkoesreunzugk, üDnefmtigoegrEanfitew, iScckhlunleg - Stadt Hanau
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Baulandentwicklung, Nachverdichtung, generative Brüche
Zu den wichtigen Komponenten für die Prognosen der Bevölkerungszahlen gehören auch die Siedlungs- und Baulandkapazitäten. Nach dem aktuellen Planungsstand bezüglich des Wohnungsbaus kann in der Stadt Hanau mit der Fertigstellung und dem Bezug mittelfristig (bis zum Jahr 2025) von 1.974 und langfristig mit weiteren 5.918 Wohneinheiten gerechnet werden (hier die Rundungseffekte berücksichtigen); auf den notwendigen Vorbehalt des Erwartungshorizonts in Neubaugebieten ist hier zu achten.
Künftig wird neben der Errichtung von Neubauten stark das Thema eines 'Leerstandsmanagements' bei der Frage der 'Aktivierung' von Wohnraum mitbestimmend sein. biregio berücksichtigt grundsätzlich diese Art 'Zuzug in Wohnungsbestand' im Rahmen des Generationenwechsels, der sich im Al- tersaufbau der Bevölkerung zeigt.
Zahl der Wohneinheiten (WE) nach aktuellem Stand:
Stadt Hanau
Stadtteil
WE
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026ff.
Großauheim/Wolfgang
3.310
410
400
400
250
400
550
900
Innenstadt/Südost
649
136
105
58
190
160
Kesselstadt
57
11
46
Klein-Auheim
Lamboy-Tümpelgarten
378
118
161
24
75
Nordwest
90
45
45
Steinheim
132
26
106
Einzugsbereich Mittelbuchen
122
41
41
40
Lückenbebauung/Generationenwechsel
1.002
45
45
45
50
50
50
717
Großauheim In den Waldwiesen
Großauheim zw. Fürstenberg- und Greifenhagenstraße
Großauheim Bautz Areal
1.400
150
350
900
Wolfgang Lehrhöfer Heide
310
110
100
100
Wolfgang Pioneer Kaserne und Triangle Housing
1.600
300
300
300
250
250
200
Wolfgang In den Argonnerwiesen
Wolfgang New Argonner Kaserne
Innenstadt Gebrüder-Grimm-Str.
190
190
Innenstadt Hahnenstraße
58
58
Innenstadt Hospitalstr./Eugen-Kaiser-Str.
136
136
Innenstadt Wallweg
105
105
Innenstadt Willy-Brandt-Straße
160
160
Kesselstadt
57
11
46
Klein-Auheim Am Reitweg
Lamboy Cardwell Area
120
120
Lamboy Chemnitzer/Francois
75
75
Lamboy Ahornweg
74
74
Lamboy Erlenweg
109
44
41
24
Nordwest Hochstädter Landstraße
90
45
45
Nordwest Im Venussee
Steinheim Karl-Kirstein-Straße
106
106
Steinheim Pfaffenbrunnenstr./Am Ammelsbachgraben
26
26
Steinheim Pfaffenbrunnenstr./Wilhelm-Paul-Straße
Mittelbuchen Mittelbuchen West
Mittelbuchen Vor dem LützeSlbtaedrgt Hanau
7.18292
32491
32491
34209
329
329
329
5.918
Stadt Hanau
5.740
776
808
567
610
450
706
1.823
inklusive Lückenbebauungen und generative Wechs
el
Rundungseffekte berücksichtigen!
biregio,Bonn
Prognose zukünftige Entwicklung
Demografie vor Ort
Schulentwicklungsplanung - Stadt Hanau
biregio, Bonn